Apartamento T1+3 em Condomínio Fechado com Piscina no Centro da Cidade de Viseu

450.000€

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Referência

VU0033

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2020

Distrito

Viseu

Concelho

Viseu

Freguesia

Viseu

Código Postal

3500

Área Útil

150 m²

Área Bruta

167 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Com uma área total de 170 m², este espaçoso duplex oferece vistas deslumbrantes para a cidade e para a Serra.
Construído em 2020, este imóvel exibe um design moderno e elegante, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, mesmo na sua envolvente no centro da cidade.
Este apartamento é constituído por dois pisos, sendo o primeiro piso composto por:
- Moderna cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, móveis;
- Ampla sala com varanda - com vistas sobre a cidade de Viseu (salientando a vista magnífica sobre a Sé Catedral);
- Um quarto - que pode ser usado como escritório - com roupeiro embutido.
- Uma casa de banho completa.
- Área técnica e lavandaria;

No piso superior do apartamento temos:
- Três quartos com boas áreas e roupeiros embutidos - sendo um deles suíte - e todos com acesso à varanda com vista panorâmica da cidade;
- Casa de banho completa;
- Entrada independente para o piso.

Informações complementares:
Todo o apartamento está equipado com ar condicionado, vidros duplos, chão flutuante e iluminação Led.
O imóvel está inserido num prédio com elevador e inclui dois lugares de garagem (cerca de 50 m², com possibilidade de fechar).
A área comum é composta por:
- Piscina fechada e equipada com bomba de calor para o Inverno e balneários masculino e feminino.
- Zona Play Kid com jardim para usufruir da tranquilidade, mesmo estando no centro da Cidade.

Localizado numa zona central e movimentada, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde paragens de autocarro, restaurantes, supermercados, shopping, universidade, escolas, farmácias, entre outros serviços necessários, tornando a sua vida quotidiana mais conveniente e prática.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única num dos bairros mais dinâmicos de Viseu.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Gerais	Preço Condomínio:	95,00
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina interior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Equipamento	Zelador / Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Gerais	Jacuzzi:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim